13 Impasse des Cormorans, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°12 et du 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Impasse des Cormorans, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 559 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 418 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 13 Impasse des Cormorans se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Cormorans par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Cormorans se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 20.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
