4 Impasse des Cormorans, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Impasse des Cormorans, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 582 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 479 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 479 mètres
Ventes au 4 Impasse des Cormorans
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cormorans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Impasse des Cormorans se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cormorans par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cormorans se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 12.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
