8 Impasse des Cormorans, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Impasse des Cormorans, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 540 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 425 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Cormorans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Impasse des Cormorans se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Cormorans par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cormorans se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 24.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
