7 Impasse du Caïrat, 11800 Trèbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Caïrat, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Caïrat, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Floralies à 1464 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Caïrat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Caïrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Caïrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Caïrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 7 Impasse du Caïrat dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Caïrat par rapport à la voie
Sur Impasse du Caïrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 7 Impasse du Caïrat se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Caïrat par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Caïrat se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 2.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 7 Impasse du Caïrat à Trèbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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