2 Résidence Montséjour, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

540 €

de 340 € à 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Résidence Montséjour, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 540 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°3 et de 0.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Résidence Montséjour, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 31 parkings - 1000 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1124 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 758 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 738 mètres

Ventes au 2 Résidence Montséjour

Les 0 ventes au 2 Résidence Montséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence Montséjour dans son marché local

Prix du 2 Résidence Montséjour par rapport à la voie

Sur Résidence Montséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 549 €/m². Avec un prix moyen de 540 €/m², le 2 Résidence Montséjour se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence Montséjour par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Montséjour se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Trèbes et 77.24 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trèbes baissé de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 40.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2023 à 465 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.