Rue du Dauphine, 11800 Trèbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Dauphine, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dauphine dans son marché local
Prix Rue du Dauphine par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des appartements atteint 686 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dauphine se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Trèbes et 64.41 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dauphine à Trèbes
Le loyer moyen estimé Rue du Dauphine est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Trèbes, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 23.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trèbes a baissé de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 33.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2023 à 465 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dauphine
Les ventes enregistrées Rue du Dauphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dauphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1148 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 770 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dauphine
Adresses Rue du Dauphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dauphine, classées par tranches de numéros.
