40 Route de Béziers, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Béziers, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 31.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Route de Béziers, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur Trebes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 282 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 493 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Béziers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Béziers dans son marché local
Prix du 40 Route de Béziers par rapport à la voie
Sur Route de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 40 Route de Béziers se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Béziers par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Béziers se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 16.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
