9 Route de Laure, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Laure, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°99 et du 6.77 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Route de Laure, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 815 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 379 mètres
Ventes au 9 Route de Laure
Les 11 ventes au 9 Route de Laure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Laure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Laure dans son marché local
Prix du 9 Route de Laure par rapport à la voie
Sur Route de Laure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 9 Route de Laure se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Laure par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Laure se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -9.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
