22 Route de Narbonne, 11800 Trèbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 28.82 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Narbonne, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1332 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1004 mètres
Ventes au 22 Route de Narbonne
Une vente a été recensée au 22 Route de Narbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Narbonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 22 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 22 Route de Narbonne se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Narbonne par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Narbonne se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -43.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Route de Narbonne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 22 Route de Narbonne à Trèbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
