34 Route de Narbonne, 11800 Trèbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Narbonne, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1256 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Narbonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 34 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 34 Route de Narbonne se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Narbonne par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Narbonne se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -38.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 34 Route de Narbonne à Trèbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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