40 Route de Narbonne, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Route de Narbonne, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1242 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Narbonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 40 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 40 Route de Narbonne se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Narbonne par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Narbonne se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -15.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
