31 Route de Rustiques, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Rustiques, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°16 et du 13.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Route de Rustiques, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3723 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur Trebes à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 154 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 366 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Rustiques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Rustiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Rustiques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Rustiques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Rustiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Rustiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Rustiques dans son marché local
Prix du 31 Route de Rustiques par rapport à la voie
Sur Route de Rustiques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 31 Route de Rustiques se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Rustiques par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Rustiques se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 7.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
