12 Route du Cabardès, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 112 €

de 907 € à 1 264 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Route du Cabardès, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°10 et de 0.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Route du Cabardès, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 885 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 440 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 450 mètres

Ventes au 12 Route du Cabardès

Une vente a été recensée au 12 Route du Cabardès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

120 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

12 Route du Cabardès, 11800 Trèbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route du Cabardès(1 123€)

8 Route du Cabardès(1 121€)

14 Route du Cabardès(1 083€)

6 Route du Cabardès(1 120€)

4 bis Route du Cabardès(1 117€)

4 Route du Cabardès(1 120€)

4 ter Route du Cabardès(1 122€)

2 Route du Cabardès(1 231€)

Prix du 12 Route du Cabardès dans son marché local

Prix du 12 Route du Cabardès par rapport à la voie

Sur Route du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 12 Route du Cabardès se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route du Cabardès par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Cabardès se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -43.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.