12 Route du Cabardès, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Cabardès, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°10 et de 2.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Route du Cabardès, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 885 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 450 mètres
Ventes au 12 Route du Cabardès
Les 2 ventes au 12 Route du Cabardès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Cabardès dans son marché local
Prix du 12 Route du Cabardès par rapport à la voie
Sur Route du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 12 Route du Cabardès se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Cabardès par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Cabardès se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -31.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
