26 Route du Cabardès, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Cabardès, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Route du Cabardès, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1056 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 644 mètres
Ventes au 26 Route du Cabardès
Une vente a été recensée au 26 Route du Cabardès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Cabardès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Cabardès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Cabardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Cabardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Cabardès dans son marché local
Prix du 26 Route du Cabardès par rapport à la voie
Sur Route du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 26 Route du Cabardès se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Cabardès par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Cabardès se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 11.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
