26 Route du Cabardès, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 068 € à 2 919 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Route du Cabardès, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°28 et de 15.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 26 Route du Cabardès, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-aqueduc de l'Orbiel à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1056 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 621 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 644 mètres

Ventes au 26 Route du Cabardès

Une vente a été recensée au 26 Route du Cabardès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2021

68 500 €(993 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

26 Route du Cabardès, 11800 Trèbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Route du Cabardès(2 052€)

30 Route du Cabardès(2 103€)

24 Route du Cabardès(1 952€)

32 Route du Cabardès(2 099€)

22 Route du Cabardès(1 950€)

38 Route du Cabardès(1 871€)

36 Route du Cabardès(2 100€)

40 Route du Cabardès(2 123€)

Prix du 26 Route du Cabardès dans son marché local

Prix du 26 Route du Cabardès par rapport à la voie

Sur Route du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 26 Route du Cabardès se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route du Cabardès par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Cabardès se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -9.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.