38 Route du Cabardès, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 152 € à 2 914 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 38 Route du Cabardès, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°32 et de 11.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Route du Cabardès, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-aqueduc de l'Orbiel à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1070 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 636 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 660 mètres

Ventes au 38 Route du Cabardès

Une vente a été recensée au 38 Route du Cabardès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2022

59 000 €(1 054 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

38 Route du Cabardès, 11800 Trèbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Route du Cabardès(2 099€)

40 Route du Cabardès(2 123€)

36 Route du Cabardès(2 100€)

30 Route du Cabardès(2 103€)

42 Route du Cabardès(2 128€)

34 Route du Cabardès(2 107€)

26 Route du Cabardès(1 777€)

28 Route du Cabardès(2 052€)

Prix du 38 Route du Cabardès dans son marché local

Prix du 38 Route du Cabardès par rapport à la voie

Sur Route du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 38 Route du Cabardès se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route du Cabardès par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Cabardès se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -4.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.