4 bis Route du Cabardès, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route du Cabardès, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 ter.
À propos du 4 bis Route du Cabardès, 11800 Trèbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 850 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route du Cabardès
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route du Cabardès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route du Cabardès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Cabardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Cabardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route du Cabardès dans son marché local
Prix du 4 bis Route du Cabardès par rapport à la voie
Sur Route du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 4 bis Route du Cabardès se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route du Cabardès par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route du Cabardès se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -29.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
