22 Route Minervoise, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route Minervoise, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°26 et du 4.32 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Route Minervoise, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies Trebes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 278 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 50 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route Minervoise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route Minervoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route Minervoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Minervoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Minervoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Minervoise dans son marché local
Prix du 22 Route Minervoise par rapport à la voie
Sur Route Minervoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 22 Route Minervoise se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Minervoise par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Minervoise se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -9.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
