3 Rue Barbès, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Barbès, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe De L'aude Trebes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1081 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barbès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 3 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 3 Rue Barbès se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barbès par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barbès se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -37.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
