12 bis Rue d'Alsace, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Rue d'Alsace, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 925 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Alsace, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 12 bis Rue d'Alsace se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Alsace par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Alsace se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -40.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
