34 Rue d'Alsace, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue d'Alsace, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 985 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Alsace, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 34 Rue d'Alsace se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Alsace par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Alsace se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -23.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
