2 Rue d'Anjou, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue d'Anjou, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1130 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue d'Anjou se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Anjou se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -6.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
