31 Rue d'Occitanie, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue d'Occitanie, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies Trebes à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 377 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 404 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 404 mètres
Ventes au 31 Rue d'Occitanie
Les 2 ventes au 31 Rue d'Occitanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Occitanie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 31 Rue d'Occitanie se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Occitanie par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Occitanie se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -15.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
