41 Rue d'Occitanie, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 137 € à 1 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue d'Occitanie, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°44 et de 0.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 41 Rue d'Occitanie, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bonheur Trebes à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 370 mètres
- Ecole maternelle l'Aiguille à 455 mètres
- Ecole élémentaire l'Aiguille à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 41 Rue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 41 Rue d'Occitanie se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d'Occitanie par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Occitanie se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -32.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Béziers, 11800 Trèbes(1,581 €)

Rue de Trencavel, 11800 Trèbes(1,549 €)

Rue du Soleil Levant, 11800 Trèbes(1,957 €)

Rue de Minerve, 11800 Trèbes(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.