8 bis Rue de l'Anguille, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Anguille, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°8 et de n°9.
À propos du 8 bis Rue de l'Anguille, 11800 Trèbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe De L'aude Trebes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 917 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Anguille
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Anguille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Anguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Anguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 8 bis Rue de l'Anguille se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Anguille par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Anguille se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -24.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
