8 Rue de l'Anguille, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Anguille, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de l'Anguille, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0290 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0291 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe De L'aude Trebes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 919 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Anguille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Anguille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Anguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Anguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 8 Rue de l'Anguille se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Anguille par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Anguille se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -24.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
