2 Rue de l'Hérault, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de l'Hérault, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur Trebes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 138 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 326 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hérault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue de l'Hérault se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hérault par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hérault se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -13.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
