12 Rue de la Citadelle, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.
À propos du 12 Rue de la Citadelle, 11800 Trèbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe De L'aude Trebes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1112 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Citadelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 12 Rue de la Citadelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Citadelle se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -39.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
