2 Rue de la Garonne, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Garonne, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies Trebes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 146 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 181 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue de la Garonne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garonne par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garonne se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -7.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
