2 Rue de la Loire, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Loire, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies Trebes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 239 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 230 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Loire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue de la Loire se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Loire se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 4.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
