22 Rue de la Loire, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de la Loire, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur Trebes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 186 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 337 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 337 mètres
Ventes au 22 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Loire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 22 Rue de la Loire se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Loire par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Loire se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -8.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
