25 Rue de la Loire, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue de la Loire, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur Trebes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 177 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 354 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Loire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 25 Rue de la Loire se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Loire par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Loire se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -11.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
