12 Rue de Madrid, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°9 et du 11.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue de Madrid, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur Trebes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 303 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 606 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 606 mètres
Ventes au 12 Rue de Madrid
Une vente a été recensée au 12 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Madrid, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 12 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Rue de Madrid se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Madrid par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Madrid se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 11.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
