18 Rue de Picardie, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue de Picardie, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1025 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 737 mètres
Ventes au 18 Rue de Picardie
Les 2 ventes au 18 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Picardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 18 Rue de Picardie se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Picardie se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -19.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
