4 Rue de Picardie, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue de Picardie, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1067 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 764 mètres
Ventes au 4 Rue de Picardie
Les 2 ventes au 4 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Picardie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 4 Rue de Picardie se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Picardie se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -25.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
