9 bis Rue des Cormorans, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°7 bis et de n°9.
À propos du 9 bis Rue des Cormorans, 11800 Trèbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 567 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 505 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Cormorans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 bis Rue des Cormorans se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Cormorans par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Cormorans se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 10.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
