2 Rue des Flamants, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flamants, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Flamants, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 514 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 354 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Flamants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Flamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Flamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Flamants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flamants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flamants par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue des Flamants se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flamants par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flamants se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 8.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
