3 Rue des Grenaches, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 406 € à 2 058 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Grenaches, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de 5.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Grenaches, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floralies Trebes à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 360 mètres
- Ecole maternelle l'Aiguille à 191 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 191 mètres

Ventes au 3 Rue des Grenaches

Une vente a été recensée au 3 Rue des Grenaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

140 000 €(1 918 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

3 Rue des Grenaches, 11800 Trèbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Grenaches(1 702€)

10 Rue des Grenaches(1 675€)

12 Rue des Grenaches(1 707€)

1 Rue des Grenaches(1 708€)

7 Rue des Grenaches(1 703€)

6 Rue des Grenaches(1 703€)

8 Rue des Grenaches(1 708€)

4 Rue des Grenaches(1 566€)

Prix du 3 Rue des Grenaches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Grenaches par rapport à la voie

Sur Rue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue des Grenaches se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Grenaches par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grenaches se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -10.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.