3 Rue des Grenaches, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grenaches, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Grenaches, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies Trebes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 360 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 191 mètres
Ventes au 3 Rue des Grenaches
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grenaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grenaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grenaches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grenaches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grenaches par rapport à la voie
Sur Rue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue des Grenaches se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grenaches par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grenaches se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 4.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
