2 Rue des Muscats, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Muscats, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies Trebes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 348 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 139 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Muscats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue des Muscats se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muscats par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muscats se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 1.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
