3 Rue du Caïrat-bas, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 487 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Caïrat-bas, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue du Caïrat-bas, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1691 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 1412 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 1383 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Caïrat-bas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Caïrat-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Caïrat-bas(2 126€)

1 Rue du Caïrat-bas(2 295€)

9 Rue du Caïrat-bas(2 037€)

7 Rue du Caïrat-bas(2 135€)

2 Impasse du Caïrat(1 974€)

7 Impasse du Caïrat(2 129€)

9 Impasse du Caïrat(2 132€)

4 Impasse du Caïrat(2 219€)

Prix du 3 Rue du Caïrat-bas dans son marché local

Prix du 3 Rue du Caïrat-bas par rapport à la voie

Sur Rue du Caïrat-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue du Caïrat-bas se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Caïrat-bas par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Caïrat-bas se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 8.33 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.