8 Rue du Rhône, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Rhône, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur Trebes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 130 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 253 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rhône, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 8 Rue du Rhône se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rhône par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rhône se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -5.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
