3 Rue Floreal, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue Floreal, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 970 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Floreal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 3 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Rue Floreal se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Floreal par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Floreal se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 5.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
