8 Rue Floreal, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €
de 999 € à 1 203 €
Indice de confiance5 / 5

Le 8 Rue Floreal, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 34.62 % à celui du 5 et de 34.58 % à celui du 7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue Floreal, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gaston Bonheur à 999 mètres
  • - Ecole maternelle les Floralies à 735 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Floralies à 777 mètres

Ventes au 8 Rue Floreal

Les 23 ventes au 8 Rue Floreal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2019
58 000 €(1 234 €/m²)
Appart.3 p47
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
1 août 2019
21 500 €(499 €/m²)
Appart.2 p43.09
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
18 janvier 2020
53 000 €(1 128 €/m²)
Appart.2 p47
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
18 janvier 2020
29 000 €(613 €/m²)
Appart.2 p47.3
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
5 février 2020
23 000 €(529 €/m²)
Appart.2 p43.48
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
5 février 2020
55 000 €(1 250 €/m²)
Appart.2 p44
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
31 janvier 2020
24 000 €(559 €/m²)
Appart.2 p42.9
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
15 avril 2020
75 000 €(904 €/m²)
Maison4 p83
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
22 septembre 2020
55 000 €(835 €/m²)
Appart.3 p65.9
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
23 avril 2021
50 000 €(926 €/m²)
Appart.3 p54
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
27 avril 2021
66 000 €(795 €/m²)
Maison4 p83
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
12 juin 2021
51 500 €(954 €/m²)
Appart.2 p54
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
29 juillet 2021
57 000 €(877 €/m²)
Appart.3 p65
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
29 juillet 2021
40 000 €(619 €/m²)
Appart.3 p64.63
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
9 août 2021
51 000 €(939 €/m²)
Appart.3 p54.31
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
19 octobre 2021
55 000 €(1 028 €/m²)
Appart.3 p53.5
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
3 mai 2022
59 900 €(1 109 €/m²)
Appart.3 p54
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
9 février 2023
46 000 €(1 000 €/m²)
Appart.2 p46
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
22 février 2023
57 000 €(1 213 €/m²)
Appart.2 p47
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
10 novembre 2023
62 000 €(950 €/m²)
Appart.3 p65.25
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
30 novembre 2023
50 000 €(926 €/m²)
Appart.3 p54
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
13 septembre 2024
47 000 €(1 068 €/m²)
Appart.2 p44
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes
23 avril 2025
75 000 €(1 396 €/m²)
Appart.3 p53.74
8 Rue Floreal, 11800 Trèbes

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Floreal(1 684€)
7 Rue Floreal(1 683€)
10 Rue Floreal(1 685€)
6 Rue Floreal(1 690€)
9 Rue Floreal(1 990€)
4 Rue Floreal(1 690€)
1 Rue Floreal(1 698€)
15 Rue Floreal(1 683€)

Prix du 8 Rue Floreal dans son marché local

Prix du 8 Rue Floreal par rapport à la voie

Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 8 Rue Floreal se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Floreal par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Floreal se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -44.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Floreal

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Véronique ARINO

trebes 11800

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