2 Rue George Sand, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 et du 7.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue George Sand, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1314 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 976 mètres
Ventes au 2 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 2 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -34.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
