19 Rue Germinal, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 19 Rue Germinal, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 978 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Germinal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 19 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 19 Rue Germinal se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Germinal par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Germinal se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 4.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
