20 Rue Germinal, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Rue Germinal, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 969 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 721 mètres
Ventes au 20 Rue Germinal
Une vente a été recensée au 20 Rue Germinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Germinal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 20 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 20 Rue Germinal se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Germinal par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Germinal se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 4.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
