4 Rue Germinal, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°1 et du 10.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Germinal, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 793 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 598 mètres
Ventes au 4 Rue Germinal
Les 30 ventes au 4 Rue Germinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Germinal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 4 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 4 Rue Germinal se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germinal par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Germinal se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -9.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
