13 Rue Ludwig Van Beethoven, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue Ludwig Van Beethoven, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 943 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ludwig Van Beethoven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 13 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 13 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 11.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
