14 Rue Ludwig Van Beethoven, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Rue Ludwig Van Beethoven, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1009 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 658 mètres
Ventes au 14 Rue Ludwig Van Beethoven
Les 2 ventes au 14 Rue Ludwig Van Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ludwig Van Beethoven, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 14 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 14 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -2.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
