18 Rue Ludwig Van Beethoven, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue Ludwig Van Beethoven, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1053 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ludwig Van Beethoven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 18 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 18 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 43.27 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 32.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
