3 Rue Monségur, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monségur, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°4 et du 13.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Monségur, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur Trebes à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 311 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 412 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monségur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monségur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monségur dans son marché local
Prix du 3 Rue Monségur par rapport à la voie
Sur Rue Monségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue Monségur se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monségur par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monségur se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
